Bürohaus an Ausfallstraße
Eckdaten Objektnummer 714
| Standort: | 9020 Klagenfurt am Wörthersee |
| Objektart: | Zinshaus / Renditeobjekt |
| Nutzungsart: | Gewerbe |
Preisinformation
| Kaufpreis: | auf Anfrage |
Details
| Baujahr: | ca. 1987 |
| Grundstücksfläche: | ca. 4.645 m² |
| Rohdachboden: | Nein |
| Bürofläche: | ca. 2.539 m² |
Beschreibung
In guter und leicht erreichbarer Lage in Klagenfurt wird dieses Bürohaus verkauft.
Das Stadtzentrum ist in wenigen Minuten mit dem Auto oder mit dem städtischen Bus erreicht. Bushaltestelle vor der Tür.
Ebenso die Universität, Lake Side Park, der Wörthersee oder die Autobahnauffahrt nach Wien und Villach.
Büroflächen von 2.539,64 m² - alles Vermietet
7 Büros
53 Stellplätze
derzeitiger Mietertrag Netto per anno = € 331.902,84
T-Mobile Austria GmbH hat die größte Fläche angemietet und auch eine Telekommunikationsanlage auf dem Gelände aufgebaut.
Weitere Unterlagen wie Zinsliste oder Mietverträge senden wir Ihnen bei Interesse gerne zu.
Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer und/oder Dritten und wurden mit Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann jedoch keine Haftung übernommen werden. Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet oder geschätzt sein. Das Anbot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten.
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.