Saniert - Büro in zentraler Lage in Villach

9500 Villach

Vorschaubild

Beschreibung

In zentraler Stadtlage wurden einige Wohnungen und Büros wirklich schön saniert.  

Parkettböden, Sanitärobjekte, Innentüren, Bodenfliesen im Eingangsbereich,

Neue Küche mit E-Geräten wurde eingebaut

Heizung = Fernwärme  

Warmwasser über E- Boiler, Bad mit Dusche, 1 WC

1 x Wohnzimmer - 1 Zimmer - 1 Küche - Bad und WC

Von der Küche aus begehbar gibt es eine Loggia mit 3,93 m² und von den Zimmern aus kann die 

große Loggia mit 18,48 m² betreten werden.

Durch die zentrale Stadtlage sind Infrastruktureinrichtungen fußläufig zu erreichen

Der Vergebührungsbetrag des Mietvertrages richtet sich nach der Laufzeit des Vertrages !

 

Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer und/oder Dritten und wurden mit Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann jedoch keine Haftung übernommen werden. Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet oder geschätzt sein. Das Anbot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten.

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Lage

unmittelbar neben Parkhotel Villach


Objektnr.: 653 (Büro / Praxis)

Fläche

72,7 m²

Gesamtmiete

1.354,63 €

Zimmer

2

weitere Informationen

Preisinformation

Gesamtmiete*: 1.354,63 €
 
Miete: 945,00 €
Betriebskosten: 183,86 €
Heizkosten: 103,34 €
Umsatzsteuer: 246,44 €
monatliche Gesamtbelastung: 1.478,64 €
Provision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Kaution: 4.435,92 €
Vergebührung: 887,18 €

* Miete + Nebenkosten (inkl. USt.), ohne Heizkosten

Details

Nutzungsart: Gewerbe 
Letzte Sanierung: 2022
Stockwerk: 2. Etage / Personenlift
Lift: Ja
Mietdauer: 5 Jahre
Beziehbar: nach Vereinbarung
Nutzfläche: ca. 72,7 m²
Bürofläche: ca. 72,7 m²
Zimmer: 2
Bad: 1
WC: 1
Loggien: 2 (ca. 22,41 m²)
Zustand: modernisiert

Ausstattung

  • Fliesen
  • Fernwärme
  • Einbauküche
  • Personenaufzug
  • Dusche
  • Fertigparkett
  • Toilette
  • Stadtblick

Ihr Ansprechpartner

Hugo Ebner

Hugo Ebner Immobilien Hugo Ebner
Mobil: 0676 6330370
Feschnigstraße 72
9020 Klagenfurt
E-Mail | Kontaktformular
Objekte anzeigen

Kontaktaufnahme

Um mehr Informationen zu erhalten, geben Sie bitte Ihre Daten ein und senden Sie das Formular ab. Unsere Mitarbeiter setzen sich mit Ihnen in Verbindung.

Felder die mit einem * markiert sind, müssen ausgefüllt werden.

Wir verarbeiten Ihre personenbezogenen Daten, weitere Informationen finden Sie hier.

Geben Sie die Zeichen aus dem unten angezeigten Bild ein.

Captcha Image