im Norden von Klagenfurt - 3 Zimmerwohnung

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Beschreibung

3 Zimmerwohnung im Norden von Klagenfurt - Nähe OBI, befinden sich 3 Wohnhäuser, nur ein Stock hoch,

mit insgesamt nur 24 Wohnungen auf einem 10.000 m² !! großem Grundstück.

Bei jedem Stiegenaufgang werden nur 4 Wohnungen erreicht. Diese Wohnung befindet sich im 1. Stock

Eine 3 Zimmerwohnung mit einer extra Küche, in der auch noch ein Küchentisch Platz hat.

Fischgrättparkettboden im Wohnzimmer, in den anderen Räumen ist Laminat verlegt.

Das Bad mit Badewanne und Fenster ist noch mit den original Fliesen ausgestattet, die Bodenfliesen wurden neu verlegt.

WC ist extra. Bei allen Fenstern sind außenliegende Jalousien montiert.

In wenigen Minuten erreicht man zu Fuß einen Lebensmittelmarkt, Apotheke und auch die  Bushaltestelle.

Die große Grünanlage kann mitbenutzt werden und es findet sich ein Platz, auf dem Sie im Sommer grillen und die Natur geniesen können.

Die Kosten für die Pflege, (Rasenmähen usw.) der großen Grünfläche ist in den Betriebskosten enthalten.

Eine Garage kann zusätzlich um € 30,--  p. M. angemietet werden.

 

 

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.


Lageplan

Objektnr.: 299 (Wohnung)

Fläche

78 m²

Gesamtmiete

597,30 €

Zimmer

3

weitere Informationen

Preisinformation

Gesamtmiete*: 597,30 €
 
Miete: 390,00 €
Betriebskosten: 153,00 €
Heizkosten: 100,00 €
Umsatzsteuer: 74,30 €
monatliche Gesamtbelastung: 717,30 €
Provision: 1 Bruttomonatsmiete zzgl. 20% USt.
Kaution: 2.000,00 €

* Miete + Nebenkosten (inkl. USt.), ohne Heizkosten

Details

Nutzungsart: Wohnen 
Stockwerk: 1. Etage
Mietdauer: 3 Jahre
Beziehbar: nach Absprache
Wohnfläche: ca. 78 m²
Zimmer: 3
Bad: 1
WC: 1
Keller: 1 (ca. 6 m²)
Raumaufteilung: zentral begehbar

Ausstattung

  • Fliesen
  • Laminat
  • Parkett
  • Fernwärme
  • Bad mit Fenster
  • Badewanne
  • Kabel / Satelliten-TV

Ihr Ansprechpartner

Hugo Ebner

Hugo Ebner Immobilien Hugo Ebner
Mobil: 0676 6330370
Feschnigstraße 72
9020 Klagenfurt
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