Büro - barrierefrei erreichbar !

9020 Klagenfurt am Wörthersee

Barrierefrei
Vorschaubild

Beschreibung

In einem Bürohaus in der Nähe der Messe wurde das Büro mit einer Fläche von 126 m²

neu ausgemalen.

1 Raum mit ca. 20 m² ist abgeteilt, hier ist der Zugang auf die Terrasse,

der Rest kann nach eigenen Wünschen aufgeteilt werden.

Der Vermieter würde sich hier, nach Absprache, an den Kosten beteiligen.

Weiters ist ein AR, ca. 2 m² und ein Sanitärbereich mit Waschbecken, WC getrennt und zusätzlich auch eine Dusche vorhanden.

Das Büro ist barrierefrei zu erreichen. Keine Stufe beim Eingang und direkt zum Lift.

Parkplätze sind durch die blaue Zone in Klagenfurt in unmittelbarer Umgebung ohne Probleme zu bekommen.

1 x Tiefgaragenplatz wäre noch frei und für € 75,-- + 20 % Mwst. pro Monat zu mieten

 

 

Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer und/oder Dritten und wurden mit Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann jedoch keine Haftung übernommen werden.Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet oder geschätzt sein. Das Anbot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten.

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.


Lageplan

Objektnr.: 422 (Büro / Praxis)

Fläche

126 m²

Gesamtmiete

1.135,20 €

Zimmer

-

weitere Informationen

Preisinformation

Gesamtmiete*: 1.135,20 €
 
Miete: 725,00 €
Betriebskosten: 221,00 €
Heizkosten: 34,00 €
Umsatzsteuer: 196,00 €
monatliche Gesamtbelastung: 1.176,00 €
Provision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Vergebührung: 423,36 €

* Miete + Nebenkosten (inkl. USt.), ohne Heizkosten

Details

Nutzungsart: Gewerbe 
Stockwerk: 1. Etage / mit Lift
Lift: Ja
Mietdauer: unbefristet
Beziehbar: nach Absprache
Nutzfläche: ca. 126 m²
Barrierefrei: Ja

Ausstattung

  • Personenaufzug
  • Stadtblick

Ihr Ansprechpartner

Hugo Ebner

Hugo Ebner Immobilien Hugo Ebner
Mobil: 0676 6330370
Feschnigstraße 72
9020 Klagenfurt
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