Nähe Eishalle - Rosentalerstraße

Vorschaubild

Beschreibung

In einem gepflegten Haus wird im ersten Stock, ohne Lift, eine Büroeinheit mit ca. 82 m ² vermietet.

großzügiges Stiegenhaus, insgesamt nur 5 Wohnungen bzw. Büros.

Das Büro besteht aus Diele, 2 x Büroräume, 1 x Aktenraum oder für den Server, Küche und WC.

Im Büro ist ein Würfelparktettboden verlegt,

Eine komplette Küchenzeile ist montiert, hier fehlt nur noch ein Geschirrspüler

Kabelkanal unter den Fenstern ist vorhanden

Durch die blaue Zone in Klagenfurt gibt es unmittelbar vor dem Haus immer Parkplätze.

Die Innenstadt von Klagenfurt ist in wenigen Minuten zu Fuß erreicht.

 

 

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.


Lageplan

Objektnr.: 423 (Büro / Praxis)

Fläche

83 m²

Gesamtmiete

750,00 €

Preis / m²

6,02 €

weitere Informationen

Preisinformation

Gesamtmiete*: 750,00 €
 
Miete: 500,00 €
Betriebskosten: 125,00 €
Heizkosten: 125,00 €
Umsatzsteuer: 150,00 €
monatliche Gesamtbelastung: 900,00 €
Provision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Kaution: 2.700,00 €
Vergebührung: 324,00 €

* Miete + Nebenkosten (inkl. USt.), ohne Heizkosten

Details

Nutzungsart: Gewerbe 
Stockwerk: 1. Etage / ohne Lift
Mietdauer: 3 Jahre
Nutzfläche: ca. 83 m²
Zimmer: 3
Bad: 1
WC: 1
Keller: 1

Ausstattung

  • Zentralheizung
  • Kabelkanäle Oberputz

Ihr Ansprechpartner

Hugo Ebner

Hugo Ebner Immobilien Hugo Ebner
Mobil: 0676 6330370
Feschnigstraße 72
9020 Klagenfurt
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