Wir bauen Ihr Haus in Tigring

9062 Moosburg

Vorschaubild

Beschreibung

Ein wunderschönes Grundstück in Tigring steht für Ihr Haus bereit.

Das Grundstück ist komplett eingezäunt und ist auf 3 Seiten von einer Smaragd-Thujenhecke, ca. 2,50 - 3,00 m hoch, umgeben.

Mit Kärntner Firmen wird dieses Haus in schlüsselfertiger Ausführung vom Baumeister in Ziegelmassiv auf diesem Grundstück errichtet !

Dieses Angebot wird Sie überzeugen:  es gibt natürlich auch ein detailliertes Angebot für das Haus, hier sind nur die wichtigsten Stichworte angeführt:

Erdarbeiten für die Fundamentplatte mit Aushub, Humus ausbreiten, Drainagearbeiten, Kanalanschluß, Dämmung unter der Fundamentplatte, Sockelputz mit Dämmung

Aufbau der tragenden Außenwände 25er und Inennwände mit 12er Ziegel, Treppe massiv, Innenputz, Dämmung der letzten Geschossdecke

Dachstuhl vom Zimmermann, Dachdeckerarbeiten, Spenglerarbeiten in Aluminium

3 - fach Verglasung bei den Kunststofffenstern, Außen- und Innenfensterbänke, Eingangstüre

Außenfassade mit 18 cm EPS Platte und Verputzarbeiten

Elektroinstalllation mit Verteilerkasten und  Sanitärinstallation komplett im Haus fertig

Heizungsinstallation einer L/W Pumpe mit einer Fußbodenheizung und Nass - Estrich mit Dämmplatte, Dampfsperrfolie, Randstreifen

einzügiger Kamin von PLEWA, fertig aufgebaut

Grundrissänderungen sind möglich
Sie können uns auch gerne Ihren eigenen Grundrissplan senden.
Gerne senden wir Ihnen die Bau- und Leistungsbeschreibung.


DAS GRUNDSTÜCK
Der Kaufpreis für das Grundstück beträgt € 115.020,--  plus 3,5% Grunderwerbssteuer, 1,1% Eintragungsgebühr, Kaufvertragskosten

und Vermittlungshonorar von 3 % + 20 % Mwst. nur vom Grundstück.  DAS HAUS wird PROVISIONSFREI UM € 270.000,-- errichtet !

Es weist eine leichte Ost - West Hanglage auf.

Auf dem Grundstück steht eine Gartenhütte in einem ausgezeichneten Zustand !

Eine Küchenzeile ist vorhanden und aus dieser Gartenhütte kann Ihr Poolhaus mit Sommerküche entstehen !

 

ANSCHLUSSKOSTEN

WASSER:  für ein Haus mit bis zu 130 m² Wohnfläche ist der Wasseranschluss bereits bezahlt !

Ab einer Überschreitung von 25 % der Wohnfläche wird eine Aufzahlung für den Wasseranschluß notwendig.

KANAL:   für ein Haus mit bis zu 130 m2 Wohnfläche sind für den Kanalanschluß € 3.306,61 zu bezahlen, Anschlußmöglichkeit direkt vor dem Grundstück

STROM: es sind bereits € 2.204,44 für einen Netzzugang und Bereitstellung von 3,50 kW bezahlt

 

Ein Platz in absolut ruhiger ländlicher Lage aber nur ein paar Minuten von Moosburg entfernt.

Entweder sofort Ihr Haus bauen oder einfach ein Platz zum Abschalten

Für Ihre Fragen oder einen unverbindlichen Besichtigungstermin stehe ich Ihnen

gerne zur Verfügung. Herr Ebner 0676/6330370

 

Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer und/oder Dritten und wurden mit Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann jedoch keine Haftung übernommen werden.Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet oder geschätzt sein. Das Anbot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten.

 

 

 


Lageplan

Objektnr.: 443 (Grundstück)

Fläche

123 m²

Kaufpreis

385.020,00 €

Preis / m²

3.130,24 €

weitere Informationen

Preisinformation

Kaufpreis: 385.020,00 €

Details

Nutzungsart: Wohnen 
Wohnfläche: ca. 123 m²
Grundstücksfläche: ca. 1.278 m²
Zimmer: 4

Ihr Ansprechpartner

Hugo Ebner

Hugo Ebner Immobilien Hugo Ebner
Mobil: 0676 6330370
Feschnigstraße 72
9020 Klagenfurt
E-Mail | Kontaktformular
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