PROVISIONSFREI - Garconniere 38 m² im EG

9020 Klagenfurt am Wörthersee

Barrierefrei
Vorschaubild

Beschreibung

In einem sanierten Altbauhaus kann eine Garconniere angemietet werden.

Eine neue Küche mit E-Geräten wird am 01.12.2020 geliefert

Westausrichtung mit einer ca. 6m² Terrasse plus ca. 36 m² große Grünfläche - nicht eingezäunt - direkt an der Laufstrecke an der Glan gelegen.

Die Lage ist optimal, fußläufig erreichen Sie in wenigen Minuten städtische Bushaltestellen, Apotheke, Lebensmittelmärkte, Trafik,

Friseur, Bäcker, Cafe und Tennisplätze.

Das Erholungsgebiet der Klagenfurter, das Kreuzbergl, ist nicht weit und für Radfahrer ist der Einstieg in das Radnetz direkt vor dem Haus.

Für Wärme sorgt die Fernwärme der Stadtwerke Klagenfurt in Verbindung mit einer Fußbodenheizung

Warmwasser mittels Boiler

Ein Kellerabteil gehört auch zur Wohnung und auch ein Autofreistandparkplatz ist vorhanden und im Mietpreis inkludiert

 

Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer und/oder Dritten und wurden mit Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann jedoch keine Haftung übernommen werden.Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet oder geschätzt sein. Das Anbot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten. 

 

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Lage

Nähe Klinikum, Rotes Kreuz, BMW Feldkirchnerstraße


Lageplan

Objektnr.: 493 (Wohnung)

Fläche

38,42 m²

Gesamtmiete

445,00 €

Zimmer

1

weitere Informationen

Preisinformation

Gesamtmiete*: 445,00 €
 
Miete: 368,00 €
Betriebskosten: 70,00 €
Heizkosten: 30,00 €
Umsatzsteuer: 13,00 €
monatliche Gesamtbelastung: 481,00 €
Provision: Provision bezahlt der Abgeber.
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

* Miete + Nebenkosten (inkl. USt.), ohne Heizkosten

Details

Nutzungsart: Wohnen 
Letzte Sanierung: 2018
Stockwerk: EG
Mietdauer: 3 Jahre
Beziehbar: nach Absprache
Wohnfläche: ca. 38,42 m²
Zimmer: 1
Bad: 1
WC: 1
Terrasse: 1 (ca. 6 m²)
Keller: 1 (ca. 3 m²)
Barrierefrei: Ja
Zustand: modernisiert

Ausstattung

  • Fliesen
  • Fußbodenheizung
  • Einbauküche
  • Wohnküche / offene Küche
  • Badewanne
  • Parkplatz
  • Fernwärme
  • Bad mit WC

Ihr Ansprechpartner

Hugo Ebner

Hugo Ebner Immobilien Hugo Ebner
Mobil: 0676 6330370
Feschnigstraße 72
9020 Klagenfurt
E-Mail | Kontaktformular
Objekte anzeigen

Kontaktaufnahme

Um mehr Informationen zu erhalten, geben Sie bitte Ihre Daten ein und senden Sie das Formular ab. Unsere Mitarbeiter setzen sich mit Ihnen in Verbindung.

Felder die mit einem * markiert sind, müssen ausgefüllt werden.

Wir verarbeiten Ihre personenbezogenen Daten, weitere Informationen finden Sie hier.

Geben Sie die Zeichen aus dem unten angezeigten Bild ein.

Captcha Image