sanierter Altbau - mit Lift - 101 m² - Top 05

9020 Klagenfurt am Wörthersee

Vorschaubild

Beschreibung

In einem sanierten Altbauhaus sind noch 4 Wohnungen frei

Hier bieten wir Ihnen eine 101 m² große Wohnung im 1. Stock, mit Lift, an.

HOHE RÄUME !!

Westausrichtung der Balkone, einmal vom Wohnzimmer aus und ein Balkon vom Schlafzimmer oder Arbeitsraum ?

Heizung: Fernwärme

Die Lage ist optimal, fußläufig erreichen Sie in wenigen Minuten städtische Bushaltestellen, Apotheke, Lebensmittelmärkte, Trafik,

Friseur, Bäcker, Cafe und Tennisplätze.

Das Erholungsgebiet der Klagenfurter, das Kreuzbergl, ist nicht weit und für Radfahrer ist der Einstieg in das Radnetz direkt vor dem Haus.

Diese Wohnungen stehen noch zur Verfügung

Top 01 = 70,10 m² EG - 2 Zimmer, Küche, Wohnzimmer, Bad und WC extra - € 140.000,--

Top 04 = 74,98 m² EG - bietet sich nur als Büro an - € 155.000,--

Top 05 = 101,30 m² 1. Stock - 3 Zimmer, Wohnzimmer, Küche geschlossen, Bad, WC, 2 Balkone € 225.000,--

Carports um € 12.500,-- sind optional zu kaufen

Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer und/oder Dritten und wurden mit Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann jedoch keine Haftung übernommen werden.Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet oder geschätzt sein. Das Anbot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten. 

 

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Lage

Nähe Klinikum, Rotes Kreuz, BMW Feldkirchnerstraße


Lageplan

Objektnr.: 494 (Wohnung)

Fläche

101 m²

Kaufpreis

225.000,00 €

Zimmer

4

weitere Informationen

Preisinformation

Kaufpreis: 225.000,00 €
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Vertragserrichtungskosten: 1,8 % inkl. Mwst.
Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
Grunderwerbsteuer: 3,5%

Details

Nutzungsart: Wohnen 
Stockwerk: 1. Etage / mit Lift
Wohnfläche: ca. 101 m²
Zimmer: 4
Bad: 1
WCs: 2
Balkone: 2 (ca. 10 m²)

Ihr Ansprechpartner

Hugo Ebner

Hugo Ebner Immobilien Hugo Ebner
Mobil: 0676 6330370
Feschnigstraße 72
9020 Klagenfurt
E-Mail | Kontaktformular
Objekte anzeigen

Kontaktaufnahme

Um mehr Informationen zu erhalten, geben Sie bitte Ihre Daten ein und senden Sie das Formular ab. Unsere Mitarbeiter setzen sich mit Ihnen in Verbindung.

Felder die mit einem * markiert sind, müssen ausgefüllt werden.

Wir verarbeiten Ihre personenbezogenen Daten, weitere Informationen finden Sie hier.

Geben Sie die Zeichen aus dem unten angezeigten Bild ein.

Captcha Image