Waidmannsdorf - Nähe Unfallkrankenhaus

9020 Klagenfurt am Wörthersee

Vorschaubild

Beschreibung

Im ersten Stock, ohne Lift, liegt diese gut aufgeteilte 3 Zimmerwohnung.

Abstellraum, WC, Bad, Zimmer mit 16,90 m² und einmal mit 16,40 m²,

Wohnzimmer mit ca. 23 m² und eine abgeschlossene Küche mit einer Speis.

Eine klassische Aufteilung und perfekt für eine 3 - köpfige Familie.

Balkon mit Westausrichtung 

Die Wohnung weist einen gewissen Renovierungsbedarf auf.

großes Kellerabteil mit ca. 10 m²

Für das Auto ist ein Autofreistandplatz dabei.

Heizung: Öl

 

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.


Lageplan

Objektnr.: 513 (Wohnung)

Fläche

80 m²

Kaufpreis

165.000,00 €

Zimmer

3

weitere Informationen

Preisinformation

Kaufpreis: 165.000,00 €
 
Betriebskosten: 151,08 €
Heizkosten: 80,00 €
Reparaturrücklage: 67,59 €
Umsatzsteuer: 31,11 €
monatliche Gesamtbelastung: 329,78 €
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
Grunderwerbsteuer: 3,5%
Reparaturrücklage: 19.275,00 € per 31.12.2018

Details

Nutzungsart: Wohnen 
Stockwerk: 1. Etage / ohne Lift
Wohnfläche: ca. 80 m²
Zimmer: 3
Bad: 1
WC: 1
Balkon: 1 (ca. 6,59 m²)
Keller: 1 (ca. 10 m²)

Ausstattung

  • Westbalkon / -terrasse
  • Badewanne
  • Toilette

Ihr Ansprechpartner

Hugo Ebner

Hugo Ebner Immobilien Hugo Ebner
Mobil: 0676 6330370
Feschnigstraße 72
9020 Klagenfurt
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