Gepflegte 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung zu vermieten

9150 Bleiburg

Vorschaubild

Beschreibung

Angeboten wird eine 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung im Altbau in Ebersdorf, nähe Bleiburg!!!


Das Gebäude wurde um 1924 errichtet und laufend saniert. Heizung, Wasser- und Stromleitungen, Fenster, etc. wurden bereits erneuert.
In den Wohn- und Schlafräumen befindet sich ein klassischer Fischgrät-Parkett. Die Nassräume wurden in neutralen Farben verfliest.
Die Holzfenster verfügen über eine Doppelverglasung.


Die Wohfläche dieser Immobilie beträgt 70,70 m².

Raumaufteilung: Vorraum, Küche mit Einbaumöbeln, Abstellraum, Wohnraum, zwei Schlafzimmer, Bad mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss, separates WC.

Die Wohnung und das gesamte Gebäude befinden sich in gutem Zustand.

Wohnfläche: 70,70 m2
Ausrichtung: Süd-West

Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss (3. Stock, ohne Lift).

Miete inkl. Betriebskosten, Heizkosten und USt.: EUR 614,05

Autoabstellplätze können separat angemietet werden:
- Freistandplatz EUR 20,-
- Carport EUR 50,-
- Garage EUR 80,-


Kaution: EUR 1.800,-
Provision: 1BMM ,- + 20% USt.

Nach Absprache kann die Wohnung frisch ausgemalen übergeben werden.

Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin.

Lage

Die Liegenschaft befindet sich in Ebersdorf, unweit der Stadt Bleiburg und bietet einen wunderbaren Blick auf den Hausberg Petzen. Der Bahnhof ist zu Fuß innerhalb kürzester Zeit erreichbar. Dadurch eignet sich die Wohnung auch ideal für Pendler.


Lageplan

Objektnr.: 515 (Wohnung)

Fläche

70,7 m²

Gesamtmiete

529,21 €

Zimmer

3

weitere Informationen

Preisinformation

Gesamtmiete*: 529,21 €
 
Miete: 400,00 €
Betriebskosten: 81,10 €
Heizkosten: 70,70 €
Umsatzsteuer: 62,25 €
monatliche Gesamtbelastung: 614,05 €
Provision: 1 Bruttomonatsmiete zzgl. 20% USt.
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

* Miete + Nebenkosten (inkl. USt.), ohne Heizkosten

Energieausweis

HWB:  C  88,2 kWh/m²a

Details

Nutzungsart: Wohnen 
Baujahr: ca. 1920
Mietdauer: 5 Jahre
Beziehbar: Ab sofort
Wohnfläche: ca. 70,7 m²
Zimmer: 3
Bad: 1
WC: 1
Keller: 1
Raumaufteilung: zentral begehbar
Zustand: gepflegt

Ausstattung

  • Fliesen
  • Parkett
  • Öl
  • Zentralheizung
  • Einbauküche
  • Badewanne
  • Kabel / Satelliten-TV
  • Toilette
  • Walmdach
  • Massiv
  • Bergblick
  • Doppel- / Mehrfachverglasung

Ihr Ansprechpartner

Markus Weitzer

Hugo Ebner Immobilien Markus Weitzer
Mobil: 0650 2910850
Feschnigstraße 72
9020 Klagenfurt
E-Mail | Kontaktformular
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