Meerblick-Haus

52100 Pješčana Uvala, Nähe: Strand

Vorschaubild

Beschreibung

Insgesamt
- 5 Schlafzimmer

- 1 großes Wohnzimmer

- große Wohnküche mit Terasse zum Garten 

- 3 Badezimmer

- 4 WC

Jede Etage hat ein Badezimmer und eine kleine Küche (Ferienwohnungen möglich)

 

EG:

1 Schlafzimmer, 1 Bad, 1 großes Wohnzimmer / Salon / 1 große Wohnküche / Abstellraum mit Waschmaschine

Von der Wohnküche ist ein Ausgang zur Terasse in Garten mit gemauertem Grill & Waschmecken. 

- Jakuzzi-Wirlpool,  Solardusche

- Springbrunnen mit Wasserverlauf.

 

1 OG

3 Schlafzimmer

- 1 Bad mit WC & Bidet.  1 Extra WC.

- 1 kleine Küche.

- 2 Schlafzimmer mit großem ca. 7 m Balkon.

 

DG:

- große Swite mit wunderschönem großen Badezimmer, 1 extra WC + Abstellraum

- kleiner Balkon (ca. 2 x 2 m)

- eine Kaffeküche

Vor dem Haus ist ein ca. 25 m² großer Parkplatz mit Dachziegel überdacht.

 

Folgende Nebenkosten fallen bei einem Immobilienkauf in Kroatien an:

Notarkosten: variieren je nach Aufwand

Anwaltskosten: 1 – 2 % des Kaufpreises

Grunderwerbsteuer: 4 % des Kaufpreises

Maklerprovision 3% des Kaufpreises plus 25% MwSt.

Folgende Unterlagen sind notwendig:

Kaufvertrag im Original oder eine beglaubigte Kopie
Bestätigung der Baubehörde, dass sich die Immobilie innerhalb des Baugebietes befindet im Original
Staatsbürgerschaftsnachweis des Käufers
. bei natürlichen Personen eine beglaubigte Kopie des Reisepasses
. bei juristischen Personen einen Handelsregisterauszug

 

Lage

Wie im sonnigen Beverly Hills-Film finden wir eine sehr gehobene Wohngegend.
Die Zufahrtstraße vom Meer hoch fahrend, befindet sich linker Hand der unverbaubare Grüngürtel (nicht bebauerbar, Klein-Wald), Vor dem Haus ist das Meer. Wunderschöne Hanglage. Dachgeschoß-Meerblick. 5 min zu Fuß zum Strand.10 Min. zum Segelhafen, Kleine Yachten ...


Lageplan

Objektnr.: 519 (Haus)

Fläche

170 m²

Kaufpreis

215.000,00 €

Zimmer

5

weitere Informationen

Preisinformation

Kaufpreis: 215.000,00 €
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Details

Nutzungsart: Wohnen 
Wohnfläche: ca. 170 m²
Grundstücksfläche: ca. 375 m²
Zimmer: 5
Terrassen: 2
Balkone: 2
Keller: 1

Ihr Ansprechpartner

Jens Borsbach

Hugo Ebner Immobilien Jens Borsbach
Mobil: 06647983300
Tel.: +43 664 7983300
Feschnigstraße 72
9020 Klagenfurt
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