PROVISIONSFREI - Altbau - Stadtzentrum - Nähe Wörthersee Mandl

9020 Klagenfurt am Wörthersee

Vorschaubild

Beschreibung

In einem der schönsten Altstadthäuser von Klagenfurt wird im 4. Stock - mit Lift ! - eine 2-Zimmerwohnung

saniert.

Neue Küche, neue Böden, neues Badezimmer mit Dusche und auch einem Fenster !, neues WC extra

Die Wohnung ist fast fertig, es fehlen nur noch Kleinigkeiten und ein/e neuer Mieter/In,

der die Vorzüge einer Wohnung in der Innenstadt zu schätzen weis.

Beheizt wird die Wohnung mittels Fernwärme.

hohe Räume, weiße Innentüren

Diele, WC mit Fenster, Zimmer, Bad mit Dusche und Fenster, Wohn-Esszimmer mit offener Küche

Kellerabteil ist vorhanden.

 

 

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.


Lageplan

Objektnr.: 524 (Wohnung)

Fläche

45 m²

Gesamtmiete

585,00 €

Zimmer

2

weitere Informationen

Preisinformation

Gesamtmiete*: 585,00 €
 
Miete: 452,04 €
Betriebskosten: 79,78 €
Heizkosten: 40,00 €
Umsatzsteuer: 61,18 €
monatliche Gesamtbelastung: 633,00 €
Provision: Provision bezahlt der Abgeber.

* Miete + Nebenkosten (inkl. USt.), ohne Heizkosten

Details

Nutzungsart: Wohnen 
Letzte Sanierung: 2020
Stockwerk: 4. Etage / mit Lift
Lift: Ja
Mietdauer: unbefristet
Beziehbar: nach Absprache
Wohnfläche: ca. 45 m²
Zimmer: 2
Bad: 1
WC: 1
Keller: 1
Zustand: vollsaniert

Ausstattung

  • Fernwärme
  • Einbauküche
  • Personenaufzug
  • Dusche
  • Toilette

Ihr Ansprechpartner

Hugo Ebner

Hugo Ebner Immobilien Hugo Ebner
Mobil: 0676 6330370
Feschnigstraße 72
9020 Klagenfurt
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