Altbauwohnung in der Bahnhofstraße - Nähe WKO

9020 Klagenfurt am Wörthersee

Vorschaubild

Beschreibung

Eine sanierte Altbauwohnung in der Bahnhofstraße, Nähe Wifi und ÖGK,

wird hier zur Miete angeboten.

Das Haus wurde vor ein paar Jahren außen und innen saniert.

Die Wohnung kann auch als Büro genutzt werden.

5 Zimmer plus großer Küche, AR, Garderobe, Bad mit Fenster, WC mit Fenster und eine Loggia mit ca. 12 m²

stehen zum Wohnen oder als Büro zur Verfügung.

Parkettböden, hohe Räume, weiß lackierte hohe Innentüren - wie man sich eine Altbauwohnung vorstellt.

Beheizt wird die Wohnung mittels Fernwärme

Im Innenhof gibt es noch die Möglichkeit, um € 85,--, inkl. BK, einen überdachten Autoabstellplatz anzumieten.

 

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.


Lageplan

Objektnr.: 525 (Wohnung)

Fläche

153,85 m²

Gesamtmiete

1.199,00 €

Zimmer

5

weitere Informationen

Preisinformation

Gesamtmiete*: 1.199,00 €
 
Miete: 850,00 €
Betriebskosten: 240,00 €
Heizkosten: 125,00 €
Umsatzsteuer: 134,00 €
monatliche Gesamtbelastung: 1.349,00 €
Provision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Kaution: 3.600,00 €

* Miete + Nebenkosten (inkl. USt.), ohne Heizkosten

Details

Nutzungsart: Wohnen 
Stockwerk: 1. Etage / mit Lift, Halbstock
Mietdauer: 5 Jahre
Beziehbar: nach Absprache
Wohnfläche: ca. 153,85 m²
Zimmer: 5
Bad: 1
WC: 1
Balkon: 1 (ca. 12 m²)
Zustand: vollsaniert

Ihr Ansprechpartner

Hugo Ebner

Hugo Ebner Immobilien Hugo Ebner
Mobil: 0676 6330370
Feschnigstraße 72
9020 Klagenfurt
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