Villach-Völkendorf: Komplett sanierte 3-Zimmer-Wohnung mit KFZ-Abstellplatz

9500 Villach

Vorschaubild

Beschreibung

Angeboten wird eine komplett sanierte 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und KFZ-Abstellplatz in Villach-Völkendorf! 


Das Gebäude wurde um 1924 errichtet und laufend saniert.! 

Die Wohnung wurde eben erst komplett saniert: Wasser- und Stromleitungen, Böden, Türen, Nassräume etc. 


In den Wohn- und Schlafräumen befindet sich ein moderner Parkettboden. Die Nassräume wurden in neutralen Farben verfliest.
Die Kunststofffenster verfügen über eine Mehrfachverglasung und sind mit Rollläden ausgestattet. 

Die Wohfläche dieser Immobilie beträgt ca. 68 m². Zusätzlich gibt es auch einen Balkon, der die Wohnqualität weiter erhöht. 

Raumaufteilung: Vorraum, offener Wohn-Essbereich mit Küche (die neue Einbauküche wird in den nächsten Tagen eingebaut), zwei Schlafzimmer (eines davon mit Schrankraum), Tageslichtbad mit Dusche, separates WC.

Die Wohnung und das gesamte Gebäude befinden sich in gutem Zustand.

Wohnfläche: 68 m2

Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss (Kein Lift!).

Miete inkl. Betriebskosten, Heizkosten und USt.: EUR 809,--

Kaution: 3 BMM
Provision: 1BMM ,- + 20% USt.

Die Wohnung kann ab sofort bezogen werden. 

Nach Absprache kann die Wohnung auch möbliert übernommen werden. 

Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin.

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.


Lageplan

Objektnr.: 534 (Wohnung)

Fläche

68 m²

Gesamtmiete

761,56 €

Zimmer

3

weitere Informationen

Preisinformation

Gesamtmiete*: 761,56 €
 
Miete: 505,00 €
Betriebskosten: 187,33 €
Heizkosten: 40,00 €
Umsatzsteuer: 77,23 €
monatliche Gesamtbelastung: 809,56 €
Provision: 1 Bruttomonatsmiete zzgl. 20% USt.
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

* Miete + Nebenkosten (inkl. USt.), ohne Heizkosten

Details

Nutzungsart: Wohnen 
Baujahr: ca. 1924
Stockwerk: 2. Etage
Beziehbar: Ab sofort
Wohnfläche: ca. 68 m²
Zimmer: 3
Bad: 1
WC: 1
Balkon: 1
Keller: 1

Ausstattung

  • Gas
  • Einbauküche
  • Bad mit Fenster
  • Dusche
  • Toilette
  • Rollladen
  • Doppel- / Mehrfachverglasung

Ihr Ansprechpartner

Markus Weitzer

Hugo Ebner Immobilien Markus Weitzer
Mobil: 0650 2910850
Feschnigstraße 72
9020 Klagenfurt
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