Neuwertiges Einfamilienhaus nahe Klagenfurt
9131 Grafenstein
Beschreibung
Dieses neuwertige Einfamilienhaus bietet Ihnen und Ihrer Familie viele Highlights.
Erdgeschoss:
- Großzügige Wohnküche mit Ausgang auf die überdachte Terrasse.
- Vorraum mit direktem Zugang zur Garage
- Gästezimmer/Büro im EG
- Gästebad mit Dusche und WC
- ca.17 m² grosser Technikraum
Obergeschoss:
- Großes Tageslichtbad mit Eckbadewanne und Toilette
- 3 Schlafzimmer und 1 Schrankraum - direkt vom Elternschlafzimmer aus begehbar
Beheizt wird das Haus mittels Luftwärmepumpe (Fußbodenheizung).
Bei allen Fenstern sind elektrisch bedienbare Jalousien vorhanden.
Wohnfläche: ca. 150 m² plus 17 m² großer Technikraum im EG
Grundstücksfläche: 780 m²
Verkaufspreis: € 410.000,--
Vermittlungshonorar: 3% + 20% USt.
Betriebs- und Heizkosten belaufen sich auf ca.€ 250,-- monatlich.
Infrastruktur:
Die Immobilie liegt in sehr guter Lage.
Die A2-Südautobahn ist ca. 1,5 Kilometer entfernt. Der Ortskern von Grafenstein mit Schulen, Ärzten etc. ist auch innerhalb kürzester Zeit erreichbar.
Ein Nahversorger liegt in unmittelbarer Nähe.
Für weitere Fragen oder einen Besichtigungstermin stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.
Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer und/oder Dritten und wurden mit Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann jedoch keine Haftung übernommen werden.Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet oder geschätzt sein. Das Anbot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten.
Lage
Westlich von Grafenstein in Richtung Klagenfurt befindet sich dieses neuwertige Einfamilienhaus mit perfekter Raumaufteilung.
Lageplan
Ihr Ansprechpartner
Raimund
Willitsch
Mobil: 066488311088
Feschnigstraße 72
9020 Klagenfurt
E-Mail |
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