Vollsaniert - 1. Stock - Wohnen in zentraler Lage in Villach
Beschreibung
In zentraler Stadtlage in der Moritschstraße 5-7 im 1. Stock wurde diese Wohnung 2022 voll saniert.
Böden, Fliesen, Sanitärobjekte, Innentüren, Bad mit Dusche WC extra
Neue Küche wurde eingebaut. Von der Küche aus gibt es einen Balkon und ein Balkon ist vom Wohnzimmer aus begehbar
Heizung = Fernwärme
Nach 3 Stufen ist der Personenlift erreicht.
Kellerabteil
Durch die zentrale Stadtlage sind Infrastruktureinrichtungen fußläufig zu erreichen
Parkmöglichkeiten: Parkplatz neben Parkhotel oder im Parkhaus "Conti"
Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer und/oder Dritten und wurden mit Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann jedoch keine Haftung übernommen werden. Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet oder geschätzt sein. Das Anbot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten.
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Ausstattung
- Badewanne
- Einbauküche
- Fernwärme
- Fertigparkett
- Fliesen
- Personenaufzug
- Stadtblick
- Toilette
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
Sonstige
- Geldautomat 500 m
- Bank 500 m
- Polizei 500 m
Gesundheit
- Arzt 500 m
- Apotheke 500 m
- Klinik 500 m
- Krankenhaus 1000 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten
- Miete 1.198,41 €
- Fläche ca. 84,8 m2
- Zimmer 3
Preisinformation
| Gesamtmiete: | 1.198,41 € |
| Miete: | 848,35 € |
| Betriebskosten: | 213,43 € |
| Heizkosten: | 130,38 € |
| Liftkosten: | 27,68 € |
| Umsatzsteuer: | 135,03 € |
| monatliche Gesamtbelastung: | 1.354,87 € |
- Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
- Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 649
- Zimmer 3
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Wohnung
- Miete 1.198,41 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 84,8 m2
- Wohnfläche ca. 84,8 m2
- Balkonfläche ca. 12,86 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Balkone 2
- Keller 1
- Abstellräume 1
- Zustand vollsaniert
- Beziehbar nach Vereinbarung
- Max. Mietdauer 5 Jahre
Kontaktieren Sie uns
- Hugo Ebner
- Inhaber, staatlich geprüfter Immobilienmakler