Büro für vieles geeignet in Ebenthal
Beschreibung
Eigenes Stiegenhaus - Zugang nur zu diesen Räumen
6 Räume stehen für Ihre Firma im ersten Stock zur Verfügung plus 1 Dusche/WC, 1 WC, 1 AR und 1 Raum für eine Küche
1 x Garage im Mietpreis dabei und freie Parkplätze direkt gegenüber
neu ausgemalen - neues Schliesszylindersystem - servicierter E-Kasten - komplette Elektroüberprüfung - neuer Laminatboden in den Räumen -
in 7 Minuten mit dem Auto in die Innenstadt von Klagenfurt - ruhige Lage
Kabelkanal vorhanden !
Kellerabteil ca. 8 m²
Beheizt wird das Büro mittels E-Konvektoren - kein Service notwendig - Heizkosten pro Monat ca. € 450,--
Die Heizkosten sind in den BK nicht enthalten !
Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer und/oder Dritten und wurden mit Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann jedoch keine Haftung übernommen werden.Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet oder geschätzt sein. Das Anbot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten.
Ausstattung
- Parkplatz
Energieausweis
- HWB 93 kWh/m2a
- fGEE 1,32
Lageplan
Eckdaten
- Miete (exkl. USt.) 1.063,33 €
- Zimmer 6
Preisinformation
Gesamtmiete (exkl. USt.): | 1.063,33 € |
Miete: | 833,33 € |
Betriebskosten: | 230,00 € |
Umsatzsteuer: | 212,67 € |
monatliche Gesamtbelastung (exkl. USt.): | 1.063,33 € |
- Provision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
- Kaution: 7.000,00 €
- Vergebührung: 459,36 €
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 737
- Zimmer 6
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Büro / Praxis
- Miete (exkl. USt.) 1.063,33 €
- Nutzungsart Gewerbe
- Bürofläche ca. 128 m2
- Kellerfläche ca. 8 m2
- Garagenfläche ca. 20 m2
- Bäder 1
- WC 2
- Keller 1
- Garagen 1
- Abstellräume 1
- HWB 93 kWh/m2a
- fGEE 1,32
- Bauart Neubau
- Hauszustand gepflegt
- Max. Mietdauer 3 Jahre
Kontaktieren Sie uns

- Hugo Ebner
- Inhaber, staatlich geprüfter Immobilienmakler