Zinshaus mit attraktiver Rendite – Vollvermietet in St. Veit an der Glan
9300 St. Veit an der Glan
,
Herzog Bernhard Platz
Beschreibung
Zum Verkauf steht ein gepflegtes Zinshaus in St. Veit an der Glan, das eine interessante Investitionsmöglichkeit bietet.
Eckdaten der Immobilie:
- Vollvermietet – stabile Mieteinnahmen.
- Keine Mietrückstände – sichere Rendite.
- Ordnungsgemäßer Zustand – kein Sanierungsrückstau.
- Gepflegte Liegenschaft.
Die Immobilie befindet sich in einer gefragten Lage mit guter Infrastruktur und bietet langfristige Erträge ohne sofortigen Investitionsbedarf.
Lage: Zentrale Lage in St. Veit an der Glan
Nutzfläche: ca. 281 m² aufgeteilt in ein Geschäftslokal im Erdgeschoss mit ca. 95 m² (Trafik) und 3 Wohneinheiten zu ca. 29 m², 68 m² und 89 m².
Kaufpreis: € 400.000,-
Rendite: 4,9%
Für weitere Informationen oder eine Besichtigung kontaktieren Sie uns.
Energieausweis
- HWB D, 125 kWh/m2a
- fGEE D, 1,89
- gültig bis 12.02.2033
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 250 m
- Flughafen 5000 m
Sonstige
- Bank 250 m
- Geldautomat 250 m
- Polizei 250 m
Gesundheit
- Arzt 250 m
- Apotheke 250 m
- Krankenhaus 500 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten
- Kaufpreis 400.000,00 €
Preisinformation
Kaufpreis: | 400.000,00 € |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 6382/1511
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Zinshaus / Renditeobjekt
- Kaufpreis 400.000,00 €
- Nutzungsart Wohnen Gewerbe
- HWB D, 125 kWh/m2a
- fGEE D, 1,89
- gültig bis 12.02.2033
- Bauart Altbau
- Zustand gepflegt
Kontaktieren Sie uns

- Hugo Ebner
- Inhaber, staatlich geprüfter Immobilienmakler