Ressourcen NÜTZEN - ein bestehendes Gebäude wird zu einem neuwertigen Wohnprojekt gemacht !!
Das Wohnprojekt überzeugt durch seine zentrale Lage - Ritzingerstraße 4 - in der Stadt Wolfsberg, der Stadtkern ist nur 10 Gehminuten entfernt.
Insgesamt werden nur 9 Wohnungen in den Größen von 47,97 m² bis 105,59 m² errichtet. Das Projekt ist bereits baubewilligt und mit dem Bau wird im Juli 2025 begonnen.
Die Raumaufteilung verzichtet auf große Gänge und Vorräume.
Es wird eine Wohnanlage mit 9 Wohnungen mit insgesamt 602,70 m² Wohnfläche errichtet.
Jede der 6 Wohnungen im EG verfügen über einen eigenen Garten - Südausrichtung - mit Zugang direkt von der Wohnung aus.
In der Investitionssumme von Netto € 2.537.725,00 sind folgende Aufwendungen enthalten:
Grundstück mit Gebäude inkl. Kaufnebenkosten, Baukosten Schlüsselfertig der Wohnanlage, Anschlussgebühren für Strom, Wasser, Kanal, Baunebenkosten,
Gerne senden wir Ihnen eine Aufstellung
Die Wohnungen im 1. und 2. Stock verfügen über eine Dachterrasse oder Balkon - alle Süd oder Westausrichtung von dem einerseits der Blick auf die Koralpe bzw. die Saualpe, und anderseits auf die Karawanken geboten wird.
Mit Personenlift direkt in das Penthouse !
Alle Wohnungen sind mit barrierefreier Dusche ausgestattet wobei im Penthouse das Badezimmer zusätzlich mit einer Badewanne ausgestattet ist.
Die Heizung erfolgt über eine Luftwärmepumpe und die Wärmeabgabe erfolgt mittels einer Fußbodenheizung
Zu jeder Wohnung gehören zwei Autofreistandplätze die im Kaufpreis schon enthalten sind.
Die Zufahrt erfolgt über die Ritzinger Straße.
Von der Baufirma BM-Haus GmbH aus St. Georgen i. L. wurde dieses Projekt entwickelt und wird
auch von dieser gebaut.
Nach Bekanntgabe Ihrer Kontaktdaten senden wir Ihnen gerne die BAB zu.
Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer und/oder Dritten und wurden mit Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann jedoch keine Haftung übernommen werden. Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet oder geschätzt sein. Das Anbot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
