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Dieses besondere Eckreihenhaus befindet sich in einer modernen Reihenhausanlage zwischen dem Zentrum von Viktring und dem Wörthersee. Zum Strandbad Maiernigg sind es nur wenige Minuten mit dem Fahrrad.
Das Objekt ist nach Süden und Osten ausgerichtet und verspricht viel Sonne, schon ab dem Morgen,
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Sicherer Platz für 3 Autos (Doppelcarport & 1 x Garage) ist garantiert.
Die Raumaufteilung gliedert sich wie folgt:
Erdgeschoss:
– Technik / Ar
– Zugang Garage
– Vorraum
– Bad mit Dusche und WC
– Abstellraum
– offener Wohn-Essbereich mit hochwertiger Einbauküche
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Obergeschoss:
– Vorraum
– 3 Schlafräume
– Bad mit Badewanne, Dusche und WC
– Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss
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Hochwertige Ausstattung:
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– Luftwärmepumpe - Photovoltaik & Batteriespeicher - Fußbodenheizung
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– Bus-System
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- elektrische Markise + Ventilator
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– Garage – Doppelcarport
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– Kühlung / klimatisiert– Beleuchtungskonzept
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– Jalousien & Raffstores
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– hochwertige Tischlereinbauten im ganzen Haus
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– Eingangstüre mit Fingerprint
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– Videoüberwachung
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– Alarmanlage Vorbereitung
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– Einfriedung mit Kirschlorbeer
Luft-Wärmepumpe
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
