modernes Geschäftslokal - Innenstadt Villach
9500 Villach
Beschreibung
modernes Geschäftslokal in der Villacher Innenstadt
wurde lange Jahre als Damenboutique geführt
in den BK sind die Heizkosten schon enthalten
Laufzeit: auch unbefristet möglich !!
ca. 4 lfm Raumhöhe
Straßenseite - Schaufenster bis zur Deckenhöhe
FÜR GASTRONOMIE NICHT GEEIGNET !!!
Die Höhe des Vergebührungsbetrages - geht an das Finanzamt - hängt von der Laufzeit ab und
ist vom Mieter zu bezahlen.
Laufzeit 3 Jahre oder unbefristet = € 386,64
Laufzeit 5 Jahre = € 644,40
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
Sonstige
- Geldautomat 500 m
- Bank 500 m
- Polizei 500 m
Gesundheit
- Arzt 500 m
- Apotheke 500 m
- Klinik 500 m
- Krankenhaus 1500 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten
- Miete (exkl. USt.) 895,00 €
- Fläche ca. 63,06 m2
Preisinformation
| Gesamtmiete (exkl. USt.): | 895,00 € |
| Miete: | 730,00 € |
| Betriebskosten: | 165,00 € |
| Umsatzsteuer: | 179,00 € |
| monatliche Gesamtbelastung (exkl. USt.): | 895,00 € |
- Provision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
- Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 853
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Einzelhandel
- Miete (exkl. USt.) 895,00 €
- Nutzungsart Gewerbe
- Fläche ca. 63,06 m2
- Nutzfläche ca. 63,06 m2
- Lagerfläche ca. 33,9 m2
- Verkaufsfläche ca. 29,16 m2
- WC 1
- Beziehbar 01.09.2025
Kontaktieren Sie uns
- Hugo Ebner
- Inhaber, staatlich geprüfter Immobilienmakler