Der Wörthersee vor der Haustüre
Beschreibung
Attraktive Wohnung mit Seeblick in 9210 Pritschitz Gemeinde Pörtschach am Wörthersee
Wir freuen uns, Ihnen diese charmante 2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss in Pritschitz anbieten zu dürfen.
Zur Eigennutzung oder zum Vermieten geeignet
Mit einer Fläche von 44 m² ist diese Immobilie perfekt als Ferienimmobilie, Kurzzeitvermietung oder auch
zum dauerhaften Wohnen für 1 bis 2 Personen geeignet
Kaufpreis: € 270.000,-- + 20 % Mwst. = € 324.000,--
Die Wohnung überzeugt durch:
In 2 Minuten fußläufig erreichen Sie das Freibad Pritschitz- öffentlicher Zugang mit Steg
- Raumhöhe mit 2,70 m
- Fliesenboden
- Moderne Einbauküche,
- Gemütliches Badezimmer mit Dusche, WC und Bidet
- Eigene Terrasse mit traumhaftem Seeblick und Fernblick
- Praktischer Stellplatz für Ihr Fahrzeug - auch 2 KFZ haben hier Platz
- Kellerabteil
- Radweg vor der Haustüre
- Die gesamten Möbel sind im Kaufpreis enthalten !
Mit einer hervorragenden Verkehrsanbindung sind Sie schnell und bequem unterwegs:
- Busverbindungen in der Nähe
- Autobahnanschluss für eine rasche Erreichbarkeit der Umgebung
- Bahnstation in Pritschitz
Nutzen Sie die Gelegenheit und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
Die Vorzüge des Lebens in Kärnten am Wörthersee genießen.
Es werden insgesamt 3 2-Zimmerwohnungen im EG zum Kauf angeboten !
Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer und/oder Dritten und wurden mit Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann jedoch keine Haftung übernommen werden. Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet oder geschätzt sein. Das Anbot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Pritschitz - Gemeinde Pörtschach am Wörthersee
Ausstattung
- Bad mit WC
- Bidet
- Dusche
- Einbauküche
- Fernblick
- Infrarotheizung
- Massiv
- Parkett
- Parkplatz
- Schlüsselfertig mit Bodenplatte
- Seeblick
Energieausweis
- HWB 29 kWh/m2a
- fGEE 0,71
Lageplan
Eckdaten
- Kaufpreis 324.000,00 €
- Fläche ca. 44 m2
- Zimmer 2
Preisinformation
Kaufpreis: | 324.000,00 € |
enthaltene Umsatzsteuer: | 54.000,00 € |
Betriebskosten: | 180,00 € |
monatliche Gesamtbelastung: | 180,00 € |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 863
- Zimmer 2
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Wohnung
- Kaufpreis 324.000,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 44 m2
- Wohnfläche ca. 44 m2
- Gartenfläche ca. 47 m2
- Kellerfläche ca. 4,75 m2
- Terrassenfläche ca. 18,37 m2
- Stellplatzfläche ca. 12,5 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Terrassen 1
- Stellplätze 1
- Keller 1
- Gärten 1
- HWB 29 kWh/m2a
- fGEE 0,71
- Baujahr 2013
- Bauart Neubau
Kontaktieren Sie uns

- Hugo Ebner
- Inhaber, staatlich geprüfter Immobilienmakler