Beschreibung

Wir sind mit der Vermittlung dieser Immobilie beauftragt.

In der Gemeinde Obdach im Murtal befindet sich diese Hotel-Pension mit einigen Möglichkeiten:

Weiterführung als Hotel-Pension: Derzeit verfügt das Hotel über 24 Betten - Dachgeschoss noch ausbaufähig

Wichtigste Kunden: Betriebe in der Ortschaft, die bekannteste ist sicherlich AL-KO  Gardentech Austria, wobei eine sehr gute Mischung zwischen Kleinbetrieben und Industrie besteht. •      

Schiteams aus aller Welt da Obdach über eine FIS-Strecke verfügt welche für Trainings verwendet wird.

Durch die Nähe zum A1-Ring in Spielberg, sind bei Veranstaltungen Rennteams eingemietet.

Keller 382,55 m² EG 172,35 m² 1. OG 373,55 m² DG unausgebaut 107,83 m²

Heizung: Pellets Errichtet 2020

Badeteich: ca. 150 m²

Lage: Zentral, Sonnenseite, nähe zum Schilift, sehr gute Verkehrsanbindung

Umbau in Wohnungen: Da die Gemeinde Obdach über sehr wenig Wohnmöglichkeiten verfügt, ist derzeit eine sehr große Abwanderung im Gange.

Die Gemeinde Obdach würde es begrüßen und auch unterstützend mitwirken, wenn Wohnungen zur Vermietung wie auch zum Verkauf errichtet werden würden. 

www.murtal.at/steiermark/home/unsere-gemeinden/obdach

Öffentliche Einrichtungen: Kindergarten und Kinderkrippe, Volksschule und Neue Mittelschule, Ärzte, div. Rettungsorganisationen, viele Freizeiteinrichtungen wie Schilifte, Sportvereine usw.

Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer und/oder Dritten und wurden mit Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann jedoch keine Haftung übernommen werden. Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet oder geschätzt sein. Das Anbot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten. 

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.