zentral gelegen - Saniert !

9500 Villach

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Beschreibung

Nähe Parkhotel  wird dieses sanierte Geschäft vermietet.

Adresse: Moritschstraße 5 - 7

Hier können Sie ein Büro oder ein Verkaufslokal für Ihre Geschäftsidee errichten.

Neues Portal, neuer Fliesenboden, WC saniert, 

39,03 m² Verkaufsfläche und 37,23 m² Kellerfläche mit 2 x WC und Lager

Nicht für Gastronomie geeignet !!!

aber für vieles andere wie z. B. Makler, Abnehminstitut, Kosmetik, Fußpflege, Verkauf für viele Dinge, Anlaufstelle für Beratung usw. 

Raumhöhe 4 m

Heizung = Fernwärme

Für Ihre Fragen oder eine Besichtigung stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung

Hugo Ebner, Immobilientreuhänder, 0676/6330370, office@immo-ebner.at

 

 

 

 

Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer und/oder Dritten und wurden mit Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann jedoch keine Haftung übernommen werden. Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet oder geschätzt sein. Das Anbot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten. 

 

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Lage

Nähe Parkhotel


Objektnr.: 705 (Einzelhandel)

Fläche

76,26 m²

Gesamtmiete

1.271,99 €

Zimmer

-

weitere Informationen

Preisinformation

Gesamtmiete*: 1.271,99 €
 
Miete: 850,00 €
Betriebskosten: 209,99 €
Heizkosten: 95,61 €
Umsatzsteuer: 231,12 €
monatliche Gesamtbelastung: 1.386,72 €
Provision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Vergebührung: 499,22 €

* Miete + Nebenkosten (inkl. USt.), ohne Heizkosten

Details

Nutzungsart: Gewerbe 
Letzte Sanierung: 2023
Stockwerk: EG
Mietdauer: 3 Jahre
Beziehbar: nach Vereinbarung
Nutzfläche: ca. 76,26 m²
Verkaufsfläche: ca. 39,03 m²
WCs: 2
Keller: 1 (ca. 37,23 m²)

Ihr Ansprechpartner

Hugo Ebner

Hugo Ebner Immobilien Hugo Ebner
Mobil: 0676 6330370
Feschnigstraße 72
9020 Klagenfurt
E-Mail | Kontaktformular
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