Beschreibung

Reihenhäuser mit Gartenanteil werden nicht oft zur Miete angeboten und erzielen sehr

gute Mietpreise.  

Es wurden 4 Reihenhäuser mit je 116,70 m² Wohnfläche und 8 Carports auf

einem 1.000 m² großen Grundstück geplant.

Dieses Projekt ist bereits Baubewilligt

Eine detaillierte Bau- und Leistungsbeschreibung und auch ein Nutzwertgutachten senden wir Ihnen gerne zu. 

 Für den Bau der Reihenhäuser wurde mit der Baufirma BM-Haus GmbH, St. Georgen i. L.

ein Bauauftrag - mit Fixpreisgarantie -  Baubeginn bis Ende 2024 - abgeschlossen. Dieser muss übernommen werden.

Die Baufirma BM-Haus GmbH, St. Georgen i. L. würde das Projekt als Generalunternehmer abwickeln. Nur 1 Ansprechpartner !

Das Angebot ist schlüsselfertig: enthalten sind auch Außenabstellräume, Zäune, Asphaltierungen, 8 CARPORTS, L/W Pumpe, Kamin !, 

Häuser mit Gartenanteil sind gesucht und auch Firmen suchen gute Wohnmöglichkeiten für Ihre leitenden Mitarbeiter

In wenigen Minuten ist mit dem Auto das Stadtzentrum von Klagenfurt erreicht oder mit dem Fahrrad über Fahrradwege.

Die gesamten Errichtungskosten inkl. Grundstück, Anschlußgebühren, Nebenkosten betragen Netto € 1.401.453,--

Ein Aufstellung dieser Kosten senden wir Ihnen gerne zu.

Bei einem Mietpreis pro Haus inkl. 2 Carports von monatlich Netto € 15,-- per m² = pro Haus € 1.750,05 Netto monatlich, kann mit einem

jährlichen Mietertrag von Netto € 84.002,40- gerechnet werden 

ergibt eine jährliche Rendite von 6,04 %

Gerne senden wir Ihnen nach Bekanntgabe Ihrer Kontaktdaten eine detaillierte Aufstellung der Bau- und Leistungsbeschreibung

Für Ihre Fragen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung

Hugo Ebner, Immobilientreuhänder, 0676/6330370

Vermittlungshonorar = nur vom Grundstückskauf = € 7.200,-- + 20 % Mwst.